官方回应深圳二手房交易 都有哪些新的规定?

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前两年,二手房在市面上非常火爆,最近有官方回应称深圳二手房交易明显降温,那么深圳的二手房市场为何突然遇冷呢?自二手房成交参考价推出后,曾经火热的深圳二手房市场降温明显。近日,又有一则关于二手房交易流程调整的消息在互联网流传。

二手房
二手房

记者发现,网上流传的调整主要包括:2021年7月15日后网上签署的二手房购房资格审查,将移交深圳市住房公积金管理中心,由深圳市房地产产权登记中心承担;所有二手交易买卖房屋必须通过购房资格审查,方可生成政府系统深圳二手房买卖合同,即网上签约;备案完成后,不得修改网上签订合同的内容;同时,该房产不能再进行网上签约。

其中,二手房交易需通过购房资格审查方可操作网签,且网签合同内容备案完成后不可修改,成为市场热议的焦点。

业内人士指出,这一新规相当于购房者资格审查的“补丁”。从深圳此前的楼市调控新政的实施情况来看,其实施决定通常以房产网上签约时间为基准,即在一定时间点之前已在网上签约的交易不受新政影响。

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