沈阳的房地产不具备投资价值，所以不存在浑南和沈北哪个具有投资这个命题。沈阳房地产也是近两年开始发展的，远远落后其他大中型城市，所以新楼盘遍地都是，买了房新房就变二手房，所以二手房只是有价无市罢了。就像浑南，新房卖15000，你二手房卖15000就费劲，新房那么多，谁去买二手房。还有就是沈阳人热炒的学区，这个早晚取消的。北京已经开始取消学区了，像中关村1小的学区房已经从十几万一平降到7万多了。沈阳经济比其他城市落后，沈阳做什么都比其他城市晚好几步，所以要参考一下其他大城市发展，来看沈阳。因此此命题不存在。非要说一个，哪个更好？我推荐沈北。浑南只是徒有其表，配套不行。
