如果已经有2套房,手上有50-100万的存款,做什么投资回报高呢?

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从资产配置的角度来看,第二套住房一直被视为固定资产。另外,50-100万元的存款可以从收益和安全两个方面进行投资和管理。家庭资产比率分析

在配置之前,我们不妨看看最合理的家族资产配置图。结合一二三四的原则,我们可以把零用钱分成以下四部分。因为是一般性的配置,所以我在它的基础上做了一些优化。

10%用于3-6个月的生活费;

10%的钱可以分配给有一定保险的家庭,这因家庭而异。我一般建议家庭收入的支柱部分可以分配一定的保险,其他成员可以分配医疗保险;

40%的资金可用于银行定期理财和P2P理财,提高资产收益率

40%的资金可以用于基金、股票等高收益项目

如何分配100万闲钱

如上所述,20%的资金应存入银行货币基金和家庭保险。这两部分用于日常生活费用和人寿保险。一般来说,它们是不需要的,但当它们真正被使用时,它们都价值数万美元。

接下来,我们需要分配40%的资金。首先,我们可以把20%的资金投入指数基金的固定投资。我们可以购买目前估值偏低的指数基金进行固定投资,如沪深300指数基金、沪深500指数基金、上证红利指数基金等。这三只基金都是我个人持有的基金,它们每周都保持着固定投资的记录。

另外,40%的资金可以投入到银行的常规理财中,一般来说,它还可以保持4%-6%左右的收益;另一部分可以选择网贷之家排名前五的P2P公司,综合分析其平台背书、平台贷款总额和平台盈利能力后,将20%的资金投入其中。

这样,我们把100万元的闲钱分散到不同的篮子里,既保证了资产的收益率,又保证了资产的安全。如何安排两套房

100万元闲钱结清后,手中的两套公寓作为固定资产实际具有一定的投资价值。

如果购买的房地产在一线城市,从长远来看,一线城市的房子不会下跌。相反,他们有很好的能力来维持资产的价值。他们可以住在其中一所房子里,租另一所。其实,我们可以根据两房的位置和学区进行综合分析。如果孩子不再需要使用学区房,可以将学区房出租,从而实现收入最大化。

如果购买的房子中有一套在二三线城市,刚需的时候可以考虑卖掉一套,因为从目前的楼市情况来看,除了一线城市的房子,二三线城市的房子都处于成交量低、市场低迷的状态,我们可以选择以合理的价格出售房地产,将这部分资金投入投资理财,也可以实现资产的增值。总而言之

从资产安全和收益最大化的角度,分析了两套房地产的投资和100万闲置资金在标的手中的情况。无论是固定资产还是流动资产,我们都要坚持价值投资的目的,在保证资产安全的前提下进行可控风险投资,以保证本金不流失的同时,让我们的资产升值。

以上是我对课题的分析和建议,希望能对课题和更多的人有所帮助。表扬和前进是我最大的支持。

我是杜耶关于财务管理和价值投资的传教士。

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