现在，只要认真浏览一下杭州市的一些就业数据管理，你就会发现一个现象：杭州市社会保障人口就业基数市场上升很快，这说明一大批优秀的大学毕业生和各省市的人才涌入杭州，随着杭州就业市场的快速发展，随着大量人员和人才的到来，大量经济物流流入杭州？从而促进这些优秀人口人才在杭州就业、居住、购房、创业。这些大量人员和人才的集中带动了他们在杭州的住房需求，这也有非常强大的动力支撑。因此，目前杭州房地产市场对住房的需求旺盛，需求人群众多。因此，杭州的房地产市场对房地产市场的崛起有着坚实的推动力。这种巨大的需求需要支撑杭州的房价。但现在杭州的房价已经失控了，它的实际价值价格，现在的房价已经成为一个泡沫，金融和资本化的投资，投融资性质的一个产品的强度很强，在交通这样的房地产开发商，而房客和既得利益集团则利用过桥业务取代卫一代的手段，大量动用银行资金和贷款，疯狂进军房地产市场。对于恶意炒作而言，靠金钱积攒的高房价，已经失去了他真正生活的价值价格。巨大的泡沫威胁和安慰所包含的贾庆林，还价的红水是非常高的。因此，杭州国家队的房地产市场出台了一系列有针对性的限购限贷政策。此外，出台了房地产开发商三条红线政策，对大型银行和金融机构向房地产业贷款提出了贷款比例限制。这一系列政策是为了让杭州的房价恶意疯涨，回归其商品房的真实价值和价格。因此，杭州的房价在目前的价格水平上肯定会有价值和价格的裂变，整体房价肯定会下降，回归到其真正住宅的价值和价格上。20%的房价肯定处于上涨状态，80%的房价会回归，真正的住宅价值价格会下降，杭州楼市会出现二八现象。因此，在市场饱和、可售房屋流动性大幅减少、房屋投资投机获得巨大财富收益的情况下，杭州房价总体平均值必然处于下降通道。
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