贵阳和重庆各2套房,一共4套,这种身价水平可以躺平不上班吗?

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多城市资产配置可能是许多中产阶级家庭在这场流行病之后学到的经验或教训。毕竟,如果鸡蛋放在同一个篮子里,还是有一定风险的。

对于在贵阳和重庆有两套公寓的家庭来说,如果没有贷款,只有净值,总共4套公寓的价值大约在400-500万。其实,作为二线城市的中产阶级,几乎没有什么大问题。当然,在多个城市分配房地产时,还有一个需要考虑的问题是跨城市的管理成本,比如,如果你住在贵阳,想坐高铁去重庆办理房屋租赁事宜,即使委托中介,也会有一笔中介费。这些费用也应考虑在内。

当然,如果主城核心区的房子都位于优势区域,比如重庆的解放碑和观音桥,贵阳的花果园,这些区域的房子基本上不愁租金,入住率也很高。而且,这些热门区域的租金水平在城市内部并不低,假设一套房子能带来2000元的租金,那么4套房子,1套自住,3套租住每月都会有5000-6000元的稳定流。

租金收入5000-6000元,除去必要的装修费、折旧费和损耗费、跨城市管理费,实际收入可能在4000元左右。对于一个标准的中产家庭来说,如果一个月有3人以上,4000-5000元的支出肯定不够。光是孩子的教育费和老人的医疗费就不小了。

但是,如果一个人吃得饱,全家不饿,一个月4000—5000,无事可做,也不用交房租,就吃喝躺着,生活应该更舒适。毕竟光是生活费可能就要1500—2000,加起来,整个人每月的支出就要5000多元,对于单身的个人来说,光是生活费就要5000多元,平躺着不上班根本没问题。

当然,既然我们选择了平躺,面对未来的风险和资金需求,我们可能不得不随波逐流,每月数千元。毕竟,除了必要的开支,我们买不起房子或汽车,重病时也付不起。因此,关键要看我们个人的选择,如果你只想过上好日子,不管其他事情,重庆、贵阳等二线城市的四套房产足以让一个贵族平躺而不去上班。不过,如果上层有老人,下层有小人,也许如果月收入达不到一定数额,平躺的压力就比较大。

标签: #贵阳 #重庆 #4套