高房价的恶劣影响
1、逃离北上广深
曾几何时，我们怀揣理想，带着满腔热血来到大城市逐梦。高昂的房价成了压在头顶的大山。
我们努力的拼搏，拼命赚钱，可最终发现赚钱的速度始终赶不上房价的上涨。慢慢的，我们离朝夕相处的城市渐行渐远，诺大的城市，竟无立锥之地。
最终，我们留下了青春，丧失了热忱，丢掉了理想，灰溜溜的逃离北上广深！
以深圳为例，深圳房产均价已进入7万+时代，一套单价7万总面积100平的房子，按7成比例做按揭，需要贷款五百万，每月还贷压力高达3万，这样的还贷压力已非常人所能承担。
有钱就是深圳人，无房就是外地人。
2、产业空心化
我接触过很多深圳工作买佛山的朋友，除了极个别不具备深圳购房名额外，绝大部分人都是买不起深圳。
这些人都有个共同特点，他们都非常热爱深圳，但是同时未来也会离开深圳，可能会来广州，广州目前房价也高，所以优先选择佛山临广区域，算一个折中过度方案。
看数据，深圳去年人口净流入冠绝全国，但是如今深圳的年轻人很难留得下了。年轻人用青春和热情建设这座城市，但在高房价压力下迫使他们不得不离开。
伴随高房价而来的是住宅租金、写字楼租金、厂房租金齐刷刷上涨，年轻人的生活成本、企业的用工成本也随之提高。
高房价也有一个好处：倒逼产业升级！以电子产业代表的低端制造业纷纷搬离深圳，转战东莞、惠州。
但是问题来了：低端制造业在走，高端制造业同样也在走。
最典型的是以华为代表的高新制造业去了东莞松山湖。当华为制造业基地在深圳都扛不住的时候，那么就真的有问题了。
东莞的制造业尚可转战东莞，可东莞房价也一路飙升，过去一年涨了接近50%，其中松山湖也进入了5万+时代。
未来东莞的制造业又往哪里转移？东莞又无法学深圳办IT，做金融，搞国际贸易！
3、贫富分化加剧
本来要先富带动后富、然后实现共同富裕。可现实却是富者连阡陌贫者无立锥之地！
先买房的或者多套房的既得利益者，享受着时代带来的房产增值红利，而更多的无房阶级则需要为经济的快速发展买单。
房价连续暴涨，房价只涨不跌本身就是不符合经济规律的一种存在。
过去二十年房价快速稳定上涨，土地价格稳定上涨对经济发展起到了不可磨灭的作用。
土地财政是地方经济的一针强心剂，但也导致了有房者和无房者巨大的财富分化。
房地产是中国经济发展的重要引擎，不过经济要稳健发展又必须摆脱房地产这个巨大的发动机。
4、生三胎不可能的
别说生三胎，很多人甚至不敢要孩子！核心原因是养不起，养不起主要是因为房价高。
假如全面进入三娃时代，现有的三房可能满足不了生活需求，迫在眉睫的是面临置换需求。
即使掏空六个钱包集全家之力换房了，可随之而来的是房贷压力。辛苦几十年把房贷还完了，接下来就是给子女的买房的问题。
2020年城镇居民可支配收入是43834元。2020年全国的平均房价是1万元/㎡，如果贷款买房以家庭为单位平均每套房每年的还贷压力是6万左右。
高房价已经成为了压在普通居民头上的一座大山，高房价也成了影响普通民众生三胎的最大绊脚石，不是不想生，而是真的生不起。
我们可能经常会听到一句话：现在到了百年未有之大变局时代！
互联网在变革，即使强如阿里，腾讯，滴滴这些巨头又如何？
教育培训行业在变革，一纸令下，行业巨变，影响生三胎的不合理存在要通通消灭！
过去一直谈的计划生育一下子过时了，放开二胎仿佛还是昨天的事儿，就又放开三胎了，人口增量问题形势异常尖锐。
和教培相比、高房价才是悬在人们头顶不敢消费，不敢生育的达摩利斯之剑！
