我们老家是5线小县城,房价9000多,你怎么看?

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我们老家是5线小县城,房价9000多,你怎么看?

这个问题描述得很模糊,所以我们需要先澄清两个概念

首先,“五线县”一词比较模糊。正确的说法应该是“五线城市”。一般指地级市、自治州、区、盟、区,城市规模小,经济基础差,交通不方便,大企业数量有限。在2020年5月选定的337个地级以上城市中,有127个属于五线城市。从商业资源集中度、城市枢纽、城市居民活动、生活方式多样性和未来可塑性五个维度进行评价。如果你说房价在9000多元,那就意味着这个城市可能没有你描述的那么糟糕,至少在127条五线中,他们是最好的。

其次,县域经济水平差异较大。比如2020年,中国百强县33个县的GDP将达到1000亿,百强县人均GDP将达到11.09万,这是比较发达国家的水平!即使不谈县城,作为经济强省,广东很多乡镇单位的经济总量仍然高于内地一些县级甚至地级单位。因此,决定房价的不是县城,而是人口经济政策和供求关系

由于我们无法知道你家乡的具体位置,因此我们无法对房价做出具体判断。不过,从大趋势来看,三四线城市及以下的房地产市场供过于求。随着国家“房地产不准炒房”政策的进一步落实和长期看涨的趋势,县城市场的房子人气将有所下降。在供大于求+没有热度的情况下,房价不可能持续上涨,甚至很多开发商为了资金保障链而降价。如果你真的按照心中对五级县的描述,9000多套的房价撑不了多久。

标签: #县城 #9000