我们物业公司没有项目经理,也就是物业经理。物业公司经理每月多少钱?不好说。很多地方都签了合同。开发商建好楼房后,将由其亲属经营。
我住在瓦房店某小区,是我侄子在开发室经营的。我给他叔叔多少钱不得而知。不管怎样,他们的肉在锅里烂了。
多年来,一直没有业主委员会,由经理决定。
这个社区共有18栋楼,都是小高层建筑,每栋楼有5个单元。总共不到2000户。物业费每平方米1.1元,电梯费每户每年280元。平均每户能拿到1400元左右,每年的物业费不到300万。
物业还有其他收入,包括电梯的广告收入、外面一些车位的收入、装修时用电梯运送水泥、沙子的收入。
人工费:
经理:大约每月6000英镑。
一位保安队长:每月4000多元。
一名清洁组长:每月2850人
两名内部员工:每月2750元。
8名保安:每月2650元。
保洁十:1950元/月。
每月绿化2人:1950元。
两名电工:每月2750元。
没有五险一金,每个月有四天的假期。
每年工资总成本不到80万元,维修费用也不多。只是换个路灯灯泡而已。一般来说,在我看来,大约还有三分之二到一个半。利润仍然可观,但其他人做不到。开发商这么说。有能力的人不喜欢,普通人做不到。
我国的物业公司是一个新生事物,是改革开放的产物,一直没有走上正轨,物业公司也应该形成法律规定,依法办事,把收支情况向社会公布,让业主看清楚。