在疫情和楼市调控政策的影响下，今年的房地产市场表现得很不乐观，特别是在政策的调控下，各城市已经有了降价的趋势。那么，2021金九银十房价还会不会涨？业内人士作出预判，一起来看看。
近日，2021年8月份的百城房价指数报告出炉了，根据中指研究院发布的数据，8月份新房方面，全国100个城市，新房30城下跌，二手房33城下跌！您所在的城市房价到底是涨还是跌？继续往下了解。
8月份，新建商品住宅平均价格16152元每平米，环比上涨0.2%，涨幅较上月收窄0.15个百分点，同比上涨3.51%，涨幅较上月收窄0.3个百分点，环比和同比涨幅均有所下降。另外，二手房平均价格16011元每平米，环比上涨0.34%，同比上涨4.44%，环比涨幅较上月收窄了0.09个百分点。
由整体房价数据显示，新房和二手房降温明显，新房市场一方面是受到全国各地的楼市调控加码和房贷收紧影响，另一方面是受到房企三道的红线影响，下半年大多数房企回款压力增加。因此，在房地产的严控之下，预计金九银十估计要凉凉了，这或将会成为行业的历史。