总体而言，莱山区和开发区（高新区）是烟台未来住宅的核心推广区域。你可以在自己居住和工作的地方购买。如果是投资，从长远来看，开发区会跟得上。开发区年轻人多，企业集中，消费力强，资金集中优势明显，我们担心生产企业的环境污染。随着环境保护的深入，这应该不是一个问题。除高铁、码头、机场、地铁、环渤海等规划外，未来还将重点推进先进制造业新旧动能转化和产业拯救。新时期，开发区的优势将越来越突出。如果仔细看，开发区内有很多地方和民族品牌的房地产企业，未来肯定值得期待。消费购物中心和核心商业街基本形成，医疗、名校区略落后，但下一步要承接浮山，开发区的区位优势是绝对的。莱山区不会这么快，人口密度达不到，真正的核心是围绕市政府——迎春街~烟台大学-高新区政府商务圈的两条线，其他地区或没有。
