2021年福州楼市会涨吗?

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2021年福州楼市会涨吗?

有房的人想涨,没房的人想跌。高净值的人不在乎涨不涨,因为他们有钱;没钱的人不在乎涨不涨,因为即使没钱,也买不起50万元的一套,也供不起。只有那些刚需的、改善的、有能力支付首付的人才可以涨或不涨。他们希望楼盘能降下来,最好大幅降下来!

福州的楼市现在不涨了。从供需角度看,上涨动力非常小。只有最后一批搬迁户手头有现金。基本上不可能靠他们的工作工资。如果他们靠做生意来创业,他们现在考虑的是能否生存,而不是买房。七除以八,只有那些希望房子继续上涨的人,剩下的是投机和开发商。

说实话,这几年,房子涨不涨,全社会都在关注。这是一个非常糟糕的现象。努力工作的人不如炒房的人。努力工作的人不如炒房的人。优秀的年轻人没有房子。他们的岳母不能尊敬他们。高质量的企业家没有房子,所以他们无法获得贷款。学区房是他们生活的高起点,如果有科研成果,或是好事,都会成为饭后的谈资。现在!没有人注重脚踏实地的创业,整个社会的价值取向被扭曲。

前段时间,我遇到一个在政府机关工作的朋友。他说,地方政府不喜欢房地产。他们只交税一次,需要那么多配套设施,不划算。但是,他们也必须这样做,以满足城市化进程的需要,这也是非常矛盾的。

综上所述,房价的合理上涨,让老百姓的收入增长能赶上房价的上涨,这是最健康的,因为这是民生的需要,但现在需要做的是“暴跌”,这彻底挤压了房地产泡沫。严格执行房地产税、空置税和租赁税。学区房的招生应该是摇号。同时,要对刚需购房者进行把关。要么提供贷款支持,要么提供公共租赁住房支持。不允许欺诈。对以上措施要进行举报奖励,以便社会监督。当然,所有刚需人群三年内都不会买房,这样就供过于求了。相信房价会有一个合理的回归!

标签: #2021年 #福州 #楼市