契税是房价的百分之几 首套房和二套房有什么区别

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契税是指不动产发生转移变动时,按照一定比例收取的一次性税收。所以,在房产交易中契税是必须要缴纳的税种,那么契税是房价的百分之几呢?关于这个问题,下面一起去看看。

契税纳税
契税纳税

其实,契税的纳税主要是看购买的房子是首套房还是二套房。如果是首套房,面积在90平方米以下的,契税按1%执行;在90平方米到144平方米的,税率是1.5%;面积在144平方米以上的,契税按3%执行。

如果是二套房,契税收取标准与首套房会有区别。无论是购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等),均按照3%的税率征税。

标签: #契税 #套房 #有什么区别