每一个入住商品房的业主都知道，每个月物业费是必须缴纳的。可是，有人买房并没有入住，在物业费缴纳方面存在疑问。那么，交房不入住物业费减免吗？网上有传闻，称这种情况的缴费标准减半，是不是真的呢？
据小编了解所知，买的房子还未入住，也是要交物管费。收房后一年内没有装修入住，缴纳全额物业费。一年后还是没有装修入住，可以缴纳70%--80%的全额物业费。购买的商品房无人居住，也是需要交纳物业管理费的。如果房屋长期闲置，可以协商物业管理公司或根据当地出台的相关政策，打折收取。
从上述内容可以看到，交房不入住并不会减免物业费。当然，如果空置时间过长的话，可以跟物业公司协商降低缴费标准或数目。最终缴费标准，还是看业主和物业公司协商而定。
提醒大家，物业费是物业公司提供物业公共服务必须开支的费用，是物业管理服务活动开展的基础，业主不交或拖欠物业费，物业公司的公共服务开支没减少，物业公司就要亏损，最终会导致物业管理得不到保障，小区安全和环境出现问题，受损的也是业主。