房产赠与需要交税吗 具体如何规定

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房地产交易是要纳税的,比如我们在开发商那里购买房子,需要交1%至3%的契税,还要交其它的税费。有网友问,亲人赠送一套房子给自己,房产赠与需要交税吗?下面来了解下最新规定。

房产赠与要纳税
房产赠与要纳税

根据规定,房产赠与也要交税。如果个人无偿捐赠不动产,需要全额缴纳契税和印花税。对直系亲属、受扶养人、法定继承人赠与房屋的,免征个人所得税。受让人在5年内再次转让房地产的,应当缴纳营业税。

值得注意的是,要是房产属于赠与,需要办理房产赠与公证。办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。赠与不动产的,也可由不动产所在地公证处受理。

标签: #交税 #赠与 #房产