众所周知，公积金除了贷款之外，还可以用来还房贷，那么商贷用公积金月冲需要什么条件呢？所谓商贷用公积金月冲就是银行逐月在公积金账户上把资金支取出来，用来支付住房贷款的本息。目前，商贷“按月冲还贷”要依赖所有商业银行给公积金中心提供实时职工还款信息，只有实时交付准确后方可实行。
在本市购买拥有全部产权的自有房屋，需要注意的是，只有拥有70年产权的普通房屋才能办理此项业务，而拥有50年产权的商品房则无权办理此项业务。另外，想要申请商业贷款月度公积金的用户，也需要月度商业贷款公积金。此外，主要贷款人及配偶对其他公积金贷款债务及还款业务均无控制权。
一般情况下，只要用户满足以上三个阶段，用户就可以办理商业贷款公积金的月抵相关业务。很多城市要求必须连续缴纳6个月以上才能申请，如果有中断需要重新计算。因此，仍然有很多用户申请组合贷款。申请成功后，即可使用公积金还款。
