大家都知道在银行申请房贷的时候，银行是有一定的严格要求的，贷款者年龄确实是有一定的限制，需要满足了一定的年龄后才可以办理贷款。然而现在，有些人咨询45岁买房可以贷款30年吗？对于这个问题，我们一起来看看。
如今按照银行规定来看，购房贷款申请者年龄必须在18岁到65周岁之间，而且借款者的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。也就是说，45岁买房的话，最长也许只能贷款25年。
当然，不同的银行和贷款机构，规定也可能会有所不同，具体能贷款多少年，还是要看贷款银行和贷款机构的规定。因此，如果大家不知道自己具体能贷多少年的话，可以去咨询下相关的部门，再根据自己的实际情况作出合理的判断。
