现在许多人买房都是选择申请房贷，没有经济能力全款买房的人申请房贷是首选，房贷年限可以自行选择，不过有规定最长年限是30年，这个时候有人咨询38岁房贷可以贷30年吗？接下来我们一起看一看。
如果贷款人是男性，那么在38岁时，申请最长27年的抵押贷款；用户是女性，最多只能借22年。以上根据常规情况判断，如果用户在事业单位工作，或者是公务员、银行，那么有一定的几率可以贷款30年。
因为每个用户的具体情况不一样，只能说大多数情况下，38岁不能申请30年的房贷，特殊情况除外。申请房贷时间越长利息就会越高，很多人会选择首付给多一点，申请年限少一点，利息也少给一点。
