我是不到二十个月将要退休，和题主一样，回家养老的心情迫切。我老婆是农村户口，在老家有院有地，我的房院因年久失修巳坍塌，去年村上统一拆除，但是有院证在手，沾上老婆的光，任何时间我可以在原址重建。我在本县城生活了三十多年，离农村老家三十多公里，半个小时的车程。多少年来，我与父老乡亲常有来往，幸好没有掐断连接故乡的根。
从各方面来讲，我是回得去故乡的人。那么有人要问，你是有院有地，还是想回故乡养老的人，这些年为何没有修建房院？为回乡养老提早作准备呢？说实在，我不是无力修建，而是老家烟火气不再的缘故，让我下不了决心。
我老家是黄土地上名不见经传的小山村，全村庄三姓人家，在册98户、480人，我们没有出五服的家族近200人。2018年清明，我回乡祭祖时，同玩伴聊到村庄里人都去哪儿了？他给我掰着手指头算了一下，人如麻雀儿乱飞了，全村庄留守的老小共58人，我们族中是13人。这些年，每回一趟故乡，我真不知道该去哪家落坐。
去年，村上打过招呼，要求我重建房院，我专程回村，再次考察重建老宅子的事儿。不料，我回了一趟老家，却放弃了重建小院的想法，打消了先前回乡养老的规划，暂且手持院证，静观故乡的变化，
那天是正中午，我停车后，沿着雨水冲刷过的崎岖巷道，行走在村庄里，除了鸟儿憔悴的鸣叫声，死一样的寂静，如走进了聊斋世界，大白天头皮发麻。好多家儿是铁将军把门，还有和我家一样，屋檐斜挑、荒草萋萋的房院。
我在村庄里连转了三圈子，没有见到一个人，也有没有上锁的家儿，我不忍打扰留守老头老太的午休。无奈，登于村庄的制高点，俯视村庄全景，少了人烟的村庄，让我心情凝重，昔日喧嚣的故土，咋是破败凄凉的景象呢？我家院落前后几家，早巳无人居住，若是两三年后，我从繁华的县城，搬于周围全是荒废的院落中间居住，哪能受得了荒凉？
当下，回农村老家养老，不是想回就回，首先得思量一下，你能回得去故土吗？要回农村老家，得把握住三个条件：
——在农村必须有属于自己的院落
不管在哪儿生活？首先要考虑“住”的问题。在农村就要考虑房院的问题，好多人的户口，巳经转出去多年，虽然原来在老家有自己的院落，因多年失修或无人居住，已成塌房烂院，如果家里再没有属于本村的农业户口的人，那你的院落不能再修建了，待院落中的房产和附着物自然坍塌报废后，院落由村集体收回。前两年，农村房院确权，你的院落没有确权的话，说明巳经不是你的院落了。
如题主所描述，若随便搭两间茅草房，那属于乱搭乱建，是占用耕地的违法行为。
——农村老家必须要有烟火气
这些年，在城镇化建设中，大量农民涌入城市，好多偏远村庄，已经是人去村空，没有了昔日的烟火气息。这样的村庄条件差，国家的建设资金，不会投入到空心村中，若是漂泊在外的游子们不回归的话，长此以往，原来的村庄会逐渐失去居家的条件。我想，回农村老家的人，不会回到断了烟火的村庄去生活吧？
——农村老家必须有亲人或本家的人
农村多以家族群居。退休的人回农村，大概多是奔着亲人和族人而去，以便互相照应和帮忙，如果没有了亲人的老家，尽管你是生于老家，长于长家，老大回去的话，你只是老家的客，走一走可以，而要长期居住或养老，已无牵挂，不太现实。
当下，不是有一句很流行的话吗？“理想很丰满，现实很骨感。”若用到城里人回乡养老的事儿上，此话恰如其分。
如今，我们这一代，心想回乡的人较多，受各种主客观因素的影响，而能够如愿回乡养老的人不是太多。能回去的人，不规划也是水到渠成，而回不去的人，计划不如变化，终归回不去。
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