从长远来说，在海南购房，不止具备优质的度假养老环境，同时也具备一定投资价值。主要体现在如下几方面：
1.海南气候的唯一性
纵观全国，海南的冬季无疑最暖和的，其他的地方无可取代。不要告诉我西双版纳也很暖和，西双版纳是云南边陲的一个自治州，至今他的医疗，交通，区域，都跟海南无法相比的。如今海南很多市县，都在大力严抓双创，城市面貌非常整洁，空气环境也得到很大改善，所以海南度假环境越来越好。因自身的稀缺气候条件，也更具备投资价值。
2.海南客户的广泛性
要知道近期云南，贵州，广西，广东一带旅游地产的火爆，其实是海南限购后，海南客户群体的分流。而现实是：云南，贵州更适合夏季避暑，而避寒不大现实，冬季寒风刺骨，广西，广东冬季避寒有点凑合，夏季也是湿润难耐，冬季阴湿偏冷。故海南楼市大门再开启时，这些购房群体还会重回海南，海南才是那真正的避寒圣地。这里冬季草木欣荣，空气清新，气候暖和，从内地来海南，你会感动于自己的选择。
3.海南生态的宜居性
海南空气清新，气候长夏无冬，生态环境优良。海南不止冬季暖和，夏季6-8月相对内地的长沙，武汉，重庆，西安，济南，北京气候要凉爽，没有那么燥热，走在海南的街头，不时一阵小风拂面而来，顿时凉爽舒适。习惯了海南的四季，你会觉得内地的一些地方，冬季太冷，夏季太热，还是海南四季一居，慢悠悠的步调，独享一方宁静。忙碌一生，终于可以慢下来，看看潮起潮落，穿过婆娑椰林，听听自己心声，故海南他是宜居的。
关于在海南各个市县购房，从养老+投资的角度，来进行一个排序，其实整个海南也就那么大，但因气候与环境的局部差异，价格也有很大的差异。购房排序如下：
1.三亚及周边（三亚，陵水，保亭，乐东）
冬季冷空气途径海南中南部三大山脉，故到达三亚时明显减少，冬季三亚及周边气候更暖和干燥，居住的舒适度更高，也因这一区域土地资源有限，也是投资首选。但三亚房价已到一个高点，而陵水是三亚高端客户的分流，陵水湾区价格基本接近三亚价格，而保亭，乐东的旅游地产发展，相对要滞后，价格也就要实惠一些，属于三亚中低端客户的分流。
2.海口及周边（海口，文昌，定安，澄迈）
海口是海南的省会，各种配套更成熟，生活也就更便捷，各种发展也更倾斜于海口，接壤海口的文昌，定安，澄迈，可以畅享海口配套，以及发展的延伸福利，养老度假更品质，投资空间也大大存在。但这一代冬季直面南下冷空气，冬季阴雨天要多一些，相对没有三亚干燥暖和。
3.琼海区域
这一区域，冬季气候没有海口阴湿多雨，但也不及三亚干燥暖和，但琼海自成一城，生活配套成熟，当地民风纯朴，居住安逸，是很多外地客户的心头爱。不管市区还是湾区，美食汇聚，价格公道，养老氛围足，博鳌闻名于世，居住环境却宁静清幽。楼市价格居中，但是目前大部分区域属于限购升级区，但琼海他有专属他的客户群体。
4.临高区域
很多外地人在海南购房，都是首选推窗即可见大海，再不济也要毗邻大海。如今海南的各个湾区，毫无疑问临高最具高性价比，一线海景直面大海单价2万左右，毗邻大海不看海单价1.5万左右，而且各大品牌开发商陆续入驻，所以临高属于湾区里面的价值洼地，是非海不选客户群体的高性价比湾区，临高角一带的大海也是非常漂亮的。
5.儋州区域
神盘海花岛，让海南地产博得更多的眼球，也让儋州白马井区域一鸣惊人，万人登岛购房的浩大场面，让白马井区域身价倍增，一直热点傍身。本身白马井区域，配套日渐成熟，生活也便捷，冬季气候偏干燥现，只是生态环境与沙滩大海要差一些，毕竟靠工业区，但是因为热点傍身，后期投资价值还有的，成熟的生活配套养老也还是蛮适合。
6.万宁区域
万宁位于海南东部海岸线中间，气候温润宜居，各色华侨积聚，拥有多个漂亮湾区，如石梅湾，南燕湾，日月湾，神州半岛。湾区楼盘林立，但是价格已经走高，交通配套有待完善，出入不是那么便捷，养生居住不错，但是投资空间相对小一些，毕竟万宁价格已经不便宜，依托的资源不具备唯一性。
7.五指山区域
海南空气质量最优区域，非五指山莫属，这里生态环境好，林多楼少，非常适合静心养肺。但是因五指山属于山地，冬季气候偏湿冷，出入都是盘山路，没有通高速。很适合疗养，但是投资空间相对有限，毕竟挑客户群体。
