安庆今年趋势还会有一定的涨幅，但是以稳定为主！未来等到棚户区改造结束，这波上涨行情结束，由于人口的减少未来不看好安庆房价！
第一，涨价或者继续涨价原因！
1.全国普涨，作为安庆只是在补涨，原来的价格也滞涨了好几年！当地的刚需改善客户在全国涨价的刺激下也会进行购买活动！价格也随之上涨！
2.土地价格不断创造新高！2018年3月刚刚拍卖的土地，溢价率超过140%！地王效应，面粉贵了面包也得涨价！
3.棚户区改造货币化安置，2万多套的平改，这就是百万平的需求！三四线房价上涨最主要的推手！
4.城市基础建设不断完善，修路修轻轨（这个是很长远的计划）！
但是安庆的涨幅一定是有周期，棚改项目结束后会停止，甚至之前就停止！还有3年时间！这3年房价以稳定为主！
未来不会再出现快速上涨的势头！
1.国家房地产调控政策越来越严厉！如果放松，热钱就也不会到安庆这种三四线城市了！
2.人口在减少，这是最大的威胁！安庆小学生人口减少了33%，全国排名后20位！没有人口房价供求关系改变！
结论，安庆房价不会快速上涨，但是棚改，土地贵了，这些新区会刺激个别区域涨价！但是长久来说，不改变人口流失问题，未来房价就没有支撑点！
