长沙是湖南省的省会。客观地说，长沙是全国房价控制非常好的城市。目前平均房价在10000元/平方米左右，也是湖南省会城市。现在很多县的房价都在8000-10000元/m2。
长沙市均价在7000元/平方米以下的小区，在区位、房龄等方面可能较差
1.宜兴市
均价7000元/平方米。建于1997年至2019年，位于天心区岳塘路与西塘冲路交汇处。它离周围的幼儿园、小学和初中非常近。距地铁1号线上双塘站约3km。
2.广厦新村
均价7200元/平方米，建于1995年至2003年，位于长沙市天心区书院南路189号，紧邻湘江，交通便利，地理位置优越。距周边幼儿园、小学非常近，距初中约2公里，周边有地铁1、4号线。
3.南苑社区
均价7300元/平方米。建于1988年至2003年，位于长沙市天心区韶山南路248号。交通便利，距地铁1号线600米，紧邻周边幼儿园、小学、初中。周边医疗资源丰富，公园众多。
4.开福市
均价6900元/平方米。建于2000年至2010年，位于天心区廉江路与南沱路交汇处。它离汽车站很近，离地铁站很远，大约4公里。它离周围的幼儿园、小学和初中非常近。