中交锦官位于建州新城,背靠龙马湖公园,人才园正对面。在环境方面真的很好。目前只有成建高速公路、二环高速公路、成渝老高速公路。周边没有医院、学校、超市等其他配套设施。不远处有一所吉利大学,目前除了川橡集团,周边也只是一些小工厂、汽车配套企业、农机厂等,当时一期开盘价在1.1w-1.3w之间,很快就卖光了。目前二期正在建设中,二期价格应该在1.3W左右。从建筑外观看,容积率和采光都不错,但户型一般。之所以价格这么高,是因为我们看重地铁13号线东延和石狮中学建州校区。后期交通设施包括金建煌、金建仁高速公路、蜀都大道东延、成渝高铁。地铁13号线东延线现在应该是黄色的。至少不会在短时间内建成。即使是现在,它也只是城际列车而不是地铁,至于石狮中学,它已经被提到很多年了。项目的实施不是大问题。只是时间问题。如果我们现在看看,价格真的很高。如果石狮中学建成并成为学区房,还有升值空间。目前,东部新区的发展重点仍靠近机场、三岔、福田,整个成都都有后盾,建州新城只有龙泉后盾。为了GDP,龙泉不可能把核心汽车产业转移,有很大的发展空间。如果只是需要,不要买。这里的配套设施需要很长时间才能完成。如果是投资和长期持有,第二阶段可以考虑在这里。
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