从07年开始在新都操盘,看到了新都价格的变迁,5年后价格在1.6万左右/平米。
第一、新都作为成都北改区域,有独特的景观资源和交通,地铁三号线的开通,让南北区域距离缩短。
第二、07年房价5000出头,到现在的1万2左右,十年间涨幅100%,是随带了北改的风。
第三、北门是传统的四大门中最差的,同样南门的位置已经卖到3万+,而北门才卖1.2万左右。
第四,新都土拍起拍价6900元/平米,限清水售价13600元/平米,售价含精装将达到1万6左右,但是整体均价需要几年后才有机会。
第五、北改10年没有大的变化,但新都自身的改变值得表扬,绿道、公园、大学一应尽有。
第六、新都离主城近,本地人往主城买房较多,新都买房基本为外地人,新疆巨多。