昨天早上听到今年新出生人口下降，有朋友提出——这么多房子以后卖给谁？也是个理，人口是房子刚需的最大原因。
自己是淄博人，不是房地产专家，说说个人看法，与朋友们唠唠嗑。欢迎关注耕读先生。
咱们淄博可以用“星罗棋布”来形容城市的结构，过去是资源型城市，资金多集中在矿山周边，例如淄川的黑旺铁矿、临淄的金岭铁矿等等，还有铝土矿、众多的煤矿，这些矿山都是分布在县城周边的乡镇地界上，因此也吸引众多服务项目的从业朋友，而今呢？不用罗列，当地人都知道情况。
这样就产生一个问题，原来矿山的众多朋友、还有这些朋友的子女大多去了哪里呢？只有一条路——进城，这就是房价上涨的一个很大原因，不知道朋友们是否也这样去看待。
张店发展很快，原因之一就是周边县城一部分朋友去张店居住了，为了什么呢？为了教育、医疗、基础设施和工作，是不是这样一来，县城房价就会下跌呢？不是的，特别是咱们淄博东南、南、西南部都是丘陵地带，尽管风景优美，众所周知经济效益并不高，基础设施不完善，所以很多年轻朋友为了更好生活，为了孩子又进入县城，这应该就是梯次进城吧，去那些地方看看，很多村庄居民越来越少，颓废的老房子越来越多，人口少了，例如电力、教育、网络、医疗等等的投资可想而知，越来越与年轻朋友的活跃脱节......说到这里，耕读想已经把问题讲的明白了，最少近期房价在淄博很难下跌。
不知道朋友们是不是也这样认为？
