买房是人生中的大事，但是想要买到自己心仪的房子并不是一件容易的事情，还是要了解不同地区房价的涨跌情况了，还有买房需要一笔不小的支出，那么低首付的房子能买吗？买房付了首付可以退房吗？
大家都知道，买房是需要一定流程的，还有买房要先付首付，如果资金不够的话，一般房地产中介都会给大家推荐一些可以做低首付的房产，就是在总价的基础上可以首付一成、两成甚至更少等。
买低首付的房子
据了解，低首付买房还是存在很大的风险的，正常情况，一般首套房的首付，需要三成，二套房首付需要六成。买低首付的房子需要慎重对待，不能盲目跟风购买，免得上当受骗。首先要确定一下，开发商的五证是否齐全，免得买到的房子，不受法律保护，造成一定的经济损失。
买房付了首付可以退房吗？买房付了首付想退房可以的，但需要双方协商自愿、根据双方签订的合同承担违约责任并支付违约金。按照合同约定，定金是可不退的，因为你在付首付之前都是跟对方签了合同的。