当然，是这样理解的。虽然70年产权是指房子下面的土地使用权，但你的房子不能凭空存在，必须依附在土地上，所以土地使用权是70年，所以你的房子也是70年。
很多人说，现在法律规定房子70年后可以自动续期，但法律没有规定这里的自动续期是免费续期，还是交过户费后的续期。
70年太长了，但我国的建筑设计寿命只有50年，而且在施工过程中监管不到位，即使30年后，房子也会出现质量问题，也就是说，你的房子可能30年都不存在。
我国从1998年开始发展商品房，至今只有20多年，所以很多问题没有暴露出来。例如，房子的后期维护可能每年都需要很多费用，尤其是高层建筑。至于由谁来支付这些费用，没有明确的规定。
因为房屋最长的使用年限都在十年以上，而大多数房屋的使用年限只有几年，或者不到30年。
即使我们现在买卖二手房，老房子的价值也不高，卖不出价钱。除非有学区或其他优势，否则很难卖高。甚至房子也会随着你房子的年限而贬值。当你的房子有20到30年的历史，如果你的房子不在学区，它的价值是有限的。
很多人看到房子的升值，是升值，但只为新房或更短的房龄。如果把房子的年限拉到20到30年，就很难卖了。没有人愿意花很多钱去买老小区，除非你的小区特别有优势，或者跟学区一样，我们会花同样的钱去买新小区。