商转公结清商贷还有什么意义 这些规定要清楚

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我们都知道,在买房的时候如果能够申请公积金贷款,利率确实会比商业贷款要低,若我们在后期购买了住房公积金,也可以将商贷转换成公积金贷。那么,商转公结清商贷还有什么意义呢?一起去看看。

商转公贷
商转公贷

确实,很多购房者都会认为,既然商转公还要结清商贷,其中的意义根本搞不懂,其实这个做法意义在于,商业贷款主体是商业银行,而公积金贷款主体是公积金中心,两者是不同的贷款主体。

由于公积金贷款是新发生的贷款关系,所以必须先结清上一笔贷款,进行解除抵押后,才能够重新办理公积金贷款。这也意味着,如果没有结清商业贷款,就无法解除抵押,申请不了公积金贷款。

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