在如今“房住不炒”的背景下，申请房贷可不是一件容易事。申请房贷时，我们要准备许多证明材料，收入和征信必须要良好。在房贷还没放款前，有些事情千万不要做，否则这笔贷款很有可能不会通过。
在申请房贷3-6个月期间，不要集中过度申请信用卡或者贷款，因为这些信贷记录都会保存在征信报告上面。而这些记录会让银行引起“重视”，银行会认为申请人经济遇难困难，有可能拒绝下款。
此外，房贷没放款前千万不要做担保人，很多人因为捺不住亲友的软磨硬泡，去给做了担保，但是对方一旦还不上跑路了、失联了，你这个担保人就要承担起责任了，特别是做了连带责任。