2021年房贷新政策是什么 主要涉及三方面

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现在很多人买房都要面临一个房贷的问题,那么2021年房贷新政策是什么呢?贷款买房将要面临哪些问题?首先涉及到的是一个公积金贷款的问题,其次就是首付款还有房贷的利率,关于这几方面下面我们来作出一个详细的分析。

房贷
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1、公积金贷款

根据新规,2021年各地需提高公积金存款限额上限。比如武汉市规定,从2021年7月1日起,上限提高到26891.76元,远高于2020年的24510.75元。

2、首付来源

根据规定,2021年购房者首付的来源不能由房地产开发公司或房地产中介机构提供;不能由互联网金融机构或小额贷款公司提供;不得挪用个人消费贷款、个人相关贷款等资金;非直系亲属的转账等。

3、房贷利率

央行自2021年1月1日起开始执行新的LPR利率,五年期LPR利率为4.65%,比往年下降0.2个百分点。但受房贷新政影响,当地银行房贷额度吃紧。为减少申请人数,保障业务正常运行,2021年房贷利率已连续7个月上调。

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