相信很多买过房的朋友都知道，买房的时候除了要缴纳一定比例的税费以外，还要缴纳其他费用的，其中就包括了住宅专项维修资金。但有网友疑惑，住宅专项维修资金是什么呢？下面一起来了解下正确答案。
其实，所谓住宅专项维修资金是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金，而且不得挪作他用。每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。
而住宅共用部位一般是包括：住宅的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及户外的墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等；共用设施设备一般是包括电梯、消防设施、道路、下水管、非经营性车场车库、公益性文体设施设备及其使用的房屋、监控系统等。