恒大这次能倒闭不?

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恒大这次能倒闭不?

当然,恒大可以破产。恒大是一家房地产开发企业。如果是企业,就可能破产。

现在连银行都可能破产,更别说房地产企业了。2020年,平均每天将有1.5家房地产企业倒闭。恒大和这些房地产企业没有本质区别,只是规模比较大。恒大暴露出的问题。

网上有消息称,恒大商业票据交易所出现了严重问题。一些供应商在网上公开向恒大喊话,说我们要丢工资了。你最好尽快还你欠的钱。

可见恒大的资金链有多紧,资金有多短缺。否则,作为龙头上市房地产企业,恒大绝对会选择尽可能结清供应商欠款,也不会让财务问题在网上曝光。

除了商业汇票无法兑现的问题,恒大还有什么问题?在我看来,恒大存在以下四个问题:1.多元化需要大量资金。

恒大涉足矿泉水、大健康、高科技、足球、新能源汽车、金融等行业。这些项目短时间内无法盈利,无法带来现金流,消耗了恒大的大量资金。2.拿地犯了战略错误。

在房地产繁荣时期,恒大储备了大量土地,在偏远地区拿了大量土地,涉足旅游地产、养老地产、商业地产,在偏远地区建了大量廉价房。从购房者的角度来看,这些房子没有升值的前景,缺少刚需购房者和刚换房者。盈利和套现都很困难。3.债转股负面影响较大。

2020年,恒大将遭遇流动性危机,1700亿到期债务无法偿还。债权人只能选择债转股,成为恒大股东。此后,不少金融机构不敢向恒大放贷。4.负债率过高,再融资受限。

恒大的杠杆率很高,资产负债率在84%以上,贷款利息很高,有的贷款利息在10%以上。去年,国家为房地产企业规划了三条红线,恒大全部上马,再融资也受到严格限制。

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