本人去过很多城市，也研究过很多城市，认为未来比较有发展前景的城市有10个，其中有大城市也有小城市。

首先：

1、我国一线城市有：广州、深圳、上海、北京。

2、我国新一线城市有：杭州、苏州、天津、成都、重庆、武汉、东莞、西安、南京、郑州、长沙、沈阳、青岛、合肥、佛山。

3、我国二线城市有：无锡、合肥、大连、福州、厦门、温州、南宁、长春、哈尔滨、济南、泉州、石家庄、贵阳、海口、常州、南通、嘉兴、太原、徐州、南昌、金华、佛山、珠海、中山、惠州、台州、烟台、兰州、绍兴、扬州。

然后，讲讲我认为未来有发展前景的10个城市。

一、深圳

深圳40多年来发展的速度惊人，现在广州、深圳、上海、北京四大城市是我国一线城市。深圳2020年GDP为27670亿元，人均GDP为15.76万，2020年我国人均GDP为72447元。为什么四大一线城市我只看好深圳，因为深圳是沿海城市，年轻人比较多，有很多高科技企业，而且冬天不冷，是我国最具有活力的发达城市。目前制约深圳发展的是深圳地少，如果深圳再向内地延伸，那么还有很大的发展空间。广州主要是中低端制造业企业很多，小企业很多，和深圳比还有一些差距。

二、杭州

杭州是我国的“电商之都”，因为阿里巴巴在杭州。有句话叫“近水楼台先得月”，阿里巴巴虽然对全国各地的商家是公平的，但是细心的人可以发现，杭州、温州、义乌等浙江城市的网店商家在阿里各大平台商家中占比比较大，同时销量也比较高。因为阿里很多员工辞职后会自己去开网店，一般也就会在杭州附近的城市找货源，阿里辞职员工他们更加懂得阿里平台的规则和算法，所以开网店成功率很大。还有很多外地企业会把电商部门设在杭州，这样导致杭州经济发展得越来越好。

三、珠海

珠海临近澳门，属于粤港澳大湾区核心城市。大家都知道港珠澳大桥，把珠海、香港、澳门连接起来，香港和澳门是两个非常发达的城市。很多在澳门工作的人可能住在珠海，澳门工资比内地高很多。

珠海1979年建市，1980年设立经济特区，面积1736.46平方公里。2020年末，珠海市常住人口243.96万人，2020年珠海GDP为3481.94亿元，人均GDP14272元。

四、惠州

2020年东莞房价涨幅全国第一，为什么？因为深圳很多制造业企业内迁，搬到了东莞。目前东莞房价也已经很高了，地价也高，而惠州房价比较低，惠州也是制造业城市，深圳挨着东莞，也挨着惠州，那么未来会有很多深圳的制造业企业搬往惠州。所以本人预测未来惠州房价会上涨，人口会增多，未来发展潜力很大。

深圳2021年1月份二手房成交均价为86,429 元/平米，东莞2021年1月份二手房成交均价为24,030 元/平米，惠州2021年1月份二手房成交均价为11,545 元/平米。深圳挨着东莞也挨着惠州，想想房价差距这么大，未来有很大上升空间。

五、海口

2018年海南全岛开始建设自由贸易试验区，计划2025年底封岛。海南建自由贸易区，未来会像香港一样，成为全国购物者的天堂，主要销售的是国外一些大品牌商品。都是有钱人去那里消费，内地人去购物的同时会带动海南旅游业、餐饮业、娱乐行业等发展。那时候海南经济将会再次腾飞，海口作为海南省省会城市，自然也是海南自由贸易区的重点地区，大部分免税店开在海口市，未来海口市发展潜力巨大。

2020年，海口GDP为1791.58亿元，全市常住人口287.34万人，人均GDP为62350元。

六、保定市

保定是河北的重要城市，保定市是离雄安新区最近的市，雄安新区未来将会建成像上海、深圳一样的城市，而且是从零开始的。所以未来雄安新区将会成为我国发展速度最快的地区，目前雄安新区还在大规模建设中。未来会有很多大型国企搬入雄安新区，等到未来雄安新区快速发展的时候，肯定会带动周边的城市快速发展，其中保定是最有可能会被雄安新区带动起来的城市，因为有句古话叫：近水楼台先得月。

七、义乌市

本人以前在义乌呆过很长时间，义乌虽然是县级市，归金华管，但是义乌市的经济发达程度远比金华市要高。义乌小企业很多，有很多家庭作坊，是我国的小商品之都，每年中欧列班运送最多的就是义乌的小商品去欧洲。

义乌像城市也像农村，他们那里农村房子是集中建造的，本地人大部分有很多房子可以出租。而且义乌的公交车是连接义乌市附近几个镇和村的，在全国，公交车网络覆盖周边镇和村的城市很少，义乌就是其中一个。

近几年实体店凋零，义乌国际商贸城也衰落了，但是义乌在国内电商和跨境电商很发达。2020年义乌市快递包裹发货量全国第一，一个县级市快递包裹数量比广州还要多，说明其地电商很发达。

八、长沙市

长沙是中部城市，但是相比湖北一些城市发现长沙市房价不高。目前长沙市房价均价在10000元/平米，武汉市房价均价在15700元/平米。

长沙市房价不高，长沙也一直强调不允许炒房，所以地价、物价相比较低。像广东、浙江一些制造业发达的城市，以后肯定会有很多工厂内迁，其中长沙就是首选，因为各项成本较低。

九、贵阳

贵阳虽然处于西部地区，而且贵州省大部分地区比较贫穷，但是看的是未来，而不是现在。贵阳未来将成为我国大数据中心，苹果，谷歌、阿里巴巴、腾讯、京东、华为这些科技巨头公司纷纷将数据中心建在贵州。目前贵州聚集了大数据企业超过9000家，每年吸引上万名大数据人才进入贵州。贵阳作为贵州的省会城市，贵阳未来很有可能成为全国高科技企业聚集地，未来发展潜力巨大。

十、南宁

南宁是广西省省会城市，本人预测未来东南亚各国经济发展很快，和我国之间的贸易交易会越来越大。目前东南亚各国经济都比我国差，他们收入比我们低，但是我们地理位置好，而且工人工资低，全球一些发达国家有很多工厂搬往东南亚一些国家去了。像越南近几年发展速度很快，特别是制造业发展很快。但是越南很多机器设备需要从我国进口，他们农产品需要出口到我国，所以和我国贸易交易额越来越大。广西和东南亚几个国家接壤，广西和云南是离东南亚各国最近的省份，所以未来发展空间很大。

南宁市未来受益于我国和东南亚各国贸易的影响，未来有很大发展空间，会发展的越来越好。

结束语：

以上只是本人的观点，只做参考。未来我国经济发展速度远大于发达国家，所以未来有发展前景的城市有很多，本人只是列举一部分自己认为未来有很大发展前景的城市。本人列举以上的城市，有些是自己有发展前景；有些是政策导向；有些是靠周边带动。当然未来还有很多不确定的因素，而且每个城市都有自己的优势产业，所以应该发觉自己所长，利用自己的优势再决定去哪个城市发展。

比如自己喜欢做金融行业，就应该去上海、深圳；如果想做电商就去杭州、义乌；如果想做小生意就去广州、东莞、惠州；如果想去东南亚国家做生意，可以先去云南、广西一些城市发展。

标签： #中国