相比新房，有些人更喜欢买二手房，即便是贷款买房，大家也是会选择贷款方式。不过，并不是所有的二手房都能申请贷款的，如果房龄比较老的话，就无法申请了。那么，你知道二手房超过20年可以贷款吗？下面来了解一下。
其实，有很多银行对二手房龄有规定的，规定不能一定的房龄。通常来讲，购买房龄超过20年的房屋那么是不能贷款的，可是有一些银行还是比较宽容的，规定房屋房龄只要不能多于30年，20年的也是可以受理贷款的，而有的银行，表示对二手住房的房龄没有限制，例如工商银行的二手个人住房贷款。
需要注意的是，有些银行规定贷款期限和房龄之和不能超过40年，并且第二套房的房龄若超过20年，则能贷的年限也就越短。因此，建议大家在买二手房之前，先向银行了解一下规定，避免影响买房的计划。
