我们都知道不动产证和房产证是具有同样的法律效应的，而不动产证是最近几年才推行的。而一些人在缺少资金的情况下，会使用房产证来申请抵押贷款。那么，不动产证可以贷款吗？下面来了解一下详情。
不动产证可以贷款。不动产证是房产证的一种新形式，现在很多地方在购买房产后，发放的并不是房产证而是不动产证。因此，房产证和不动产证是具有同样的法律效应的。所以，如果房产证能够贷款，那么不动产证也能贷款。
不动产登记是一项物权制度，是指经权利人或利害关系人申请，由国家专职部门将有关不动产物权及其变动事项记载于不动产登记簿的事实。并且，不动产证上面还写有不动产登记抵押权、异地登记、查封登记等登记类型内容。因此，房产证和不动产证的权益以及法律效应基本上是一样的。