未经授权擅自改变土地性质，违反了《中华人民共和国土地管理法》，是非法的土地占用。通常，将其下令拆除并处以罚款，这构成了将刑事责任移交给司法当局。 。 《中华人民共和国土地管理法》对不按照批准目的使用土地的处理有具体规定，即如果不按照批准目的使用集体土地，则农村集体经济组织应当向市，县（市，区）报告，由人民政府土地行政主管部门提出申请，并报原批准机关或者同级人民政府批准，并征用集体土地。权利应免费收回。出售或出租房屋后申请宅基地的农村村民不得获得批准。
“土地使用者必须按照批准的用途使用土地。如需改变土地用途，应报市，县（市，区）人民政府重新批准。”建议依法申请变更土地用途，不要违法。
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