公寓房虽然在价格方面没有明显的优惠，但是面积小，总数目不多，很适合一两个居住或用投资，可公寓房有一点是很多人都顾及的，就是商务公寓的产权只有40年，那么公寓40年期限到了怎么办？来看最新政策。
延长土地使用权期限。土地使用权在出让时根据开发类型分为不同的使用年限，包括：民用住宅建筑用地，商用建筑用地，工业用建筑用地。根据建筑类型的不同，一般民用住宅的所有权年限为70年，商品房的所有权年限为40年。公寓产权40年，房屋产权40年到期后，允许延长土地使用权期限。
也有另一种情况，就是国家要收回这块土地，根据中国目前的城市化进程速度，大多数房屋可能无法持续到70年。因此，即使国家想收回或派遣其他用途，它也会像目前的拆迁安置一样给予我们适当的补偿。
