购买商品房后，业主要交的费用特别多，物业费就是其中一项。物业费是业主交给物业公司的费用，物业公司给业主提供小区服务。很多业主询问，物业费不住可以不交吗？下面来了解下这件事。
通常情况下，房子验收后就可以交物业费了。《民法典》对空置房是否必须缴纳物业费有非常明确的规定，即只要物业服务企业按照约定提供物业服务，业主就必须缴纳物业费，不能以没有得到物业服务为由拒绝缴纳物业费。
如果是因为不可抗因素导致无法入住，业主无需交物业费。根据相关规定，物业管理范围内的物业，已竣工但尚未销售的，或因开发建设单位原因未按时移交给物业买受人的，其物业服务费或物业服务资金由开发建设单位全额支付。
