如今越来越多的人都喜欢申请房贷了，因为现在中国房价越来越贵，所以很多人都非着急买房，但是有时候申请买房却没有通过审批，所以很多人都想知道，房贷审批不通过首付能全额退吗？原因有哪些？下面一起来看看吧。
据了解，房贷审批被拒绝一般可以退首付的，但需要注意的是，贷款人在申请贷款前应与开发商签订相关协议，并在协议中注明，如果贷款审计不合格，应全额退还首付款，以便退还首付款。如果双方不同意退还首付款，贷款因买方自身原因未通过审计，则买方应与开发商重新协商支付事宜。
房贷审核不通过的原因其实有很多的，其中有个人信用记录不良、还款能力不足、个人贷款违约、负债过高等等原因，这个原因都是至关重要的，所以大家在买房之前，一定要把个人资质弄好，而且千万不要有逾期记录。
