市场决定的是市场行为。只有有需要的时候我们才能买；至于几百万套房子，贵不贵是相对的；价格是价值的体现；千万的房子，贵吗？有急事。据说这房子很贵。在有些地方，房子太便宜了，没人要。整个房屋和社区都被遗弃，无人居住；没什么奇怪的。没人能买，没人能卖。
至于为什么要买房，每个人的情况都不一样；有的是刚需，有的是进步，有的是为孩子学习，有的是投资；投资者看好房子的位置、学区或其他因素，包括价格因素等，希望未来房价能上涨并盈利。
未来房价是涨是跌，不能凭想象来判断；影响房价走势的因素很多；各地情况不尽相同。
回首往事，每次都有人想：“现在的房价太高了买不起吧。”；然而，事实证明，这种判断在过去几十年里是错误的。同时，也要注意过去不能代表现在，不能代表将来。
